Costa Real

España

El pago de su inmueble

Hipoteca y trámite

Después de que haya elegido la propiedad que le guste, como norma, hay que dejar un depósito por ello de unos 3.000-5.000 €. De este modo, Usted estaría seguro de que el inmueble no está en venta y lo tiene reservado. El depósito se recomiendo que se pague en efectivo, pero también es posible con un cheque del banco europeo de primera magnitud. No les recomendamos confiar en las tarjetas de crédito, ya que si surgen algunas problemas con las tarjetas hay que hacer muchas llamadas a los bancos internacionales. Lo más difícil es arreglar estos problemas en días festivos. El depósito no se devuelve, si Usted en adelante se niega a comprar. El período para hacer otro pago, como norma, no es más de 30 días.

Si Usted compra un inmueble en construcción, entonces los pagos dependerán de cuando la vivienda estará terminada. En cualquier caso, después del pago de depósito les ofreceremos ingresar entre un 30% y 50% del precio de la vivienda en un plazo de 20-30 días. El pago final puede ser cuando la vivienda estará preparada para la explotación, esto se decide individualmente. Es posible el crédito en un banco español por la cantidad de aproximadamente 50% del precio. También se firma al terminar la construcción.

Si Usted compra la vivienda de segunda mano (construida), en un poco tiempo después de pagar el depósito habrá que abonar un 10% del pago. Los pagos finales y todos los trámites se realizan en 30 días. En este caso, también es posible la hipoteca.

El pago del inmueble, como norma, se hace a través de su cuenta bancaria, la cual le podemos abrir en un banco español de primera calidad. El pago final siempre se realiza a través de los cheques y otros instrumentos bancarios en el momento de la firma notarial. El propósito del notario consiste en comprobar la “limpieza” del acuerdo y proteger los intereses de las dos partes, destacando al comprador. Hasta la firma de la escritura el dinero se acumula en su cuenta bancaria.