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Al comprar la vivienda con una hipoteca la casa es propiedad del banco o del comprador
Hipoteca y trámites
La casa, que se compró con la hipoteca, pertenece al comprador. Y se confirma con la escritura. Pero como es deudor al banco hay algunos cláusulas. Están reflejados en la ley sobre las hipotecas del 16 de diciembre de 1954. El propietario que tienen una deuda con el banco tiene la obligación de comunicar al acreedor de todas las reformas que piensa hacer. En el caso de venta de esta propiedad, Usted debe notificar a la parte acreedora de ésta y recibir la confirmación de la operación. El banco también exige un seguro con recordatorio sobre la hipoteca y sus derechos. Según la misma ley, en el caso de un impago muy grande de la hipoteca el banco tienen derecho a poner la denuncia en juzgado y ofrecer la propiedad en la subasta para pagar las deudas. Si el precio de la casa en la subasta es mayor que la deuda de la hipoteca, la diferencia se devuelve a l antiguo propietario.
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