Топ 5 самых рентабельных курортов Испании

Торревьеха — один из самых рентабельных городов Средиземноморского побережья Испании

Согласно исследованию «Рентабельность прибрежных городов летом 2020г.», проведенному в последние месяцы испанским порталом недвижимости Fotocasa, Торревьеха входит в первую пятерку самых выгодных для инвестиций в недвижимость курортных городов Испании.

В последние десятилетия рентабельность недвижимости, расположенной у моря, непрерывно растет и в лучших зонах побережья составляет около 7%. В городе Альхесирас (пров. Кадис), возглавляющий рейтинг портала, доходность от аренды составляет около 7,5%.

Вторым по рентабельности считается Картахена (пров. Мурсия) — 6,8%; в затылок ему дышит канарский Пуэрто де ла Крус — 6,5%; Торревьеха (Аликанте) занимает почетное четвертое место — 6,3%; и замыкает пятерку победителей город Кастро Урдиалес в Кантабрии — 6,2%.

Подобная высокая доходность, по мнению аналитиков, объясняется тем, что в последние месяцы цены на вторичное жилье в Испании начали снижаться (около -2% в среднем по стране), а цены на аренду — наоборот, потихоньку растут (в среднегодовом исчислении около +10%).

На другом конце рейтинга - самые невыгодные для вложения в курортную недвижимость города Испании (менее 5% доходности).

Самый нерентабельный город — Доностья — Сан Себастьян (3,6%); как ни странно, Ситжес на предпоследнем месте в списке(4,3%); еще удивительнее ведет себя Барселона - всего 4,6%; ну и дальше — андалузские курорты Фуэнхирола (4,6%), Эстепона (4,8%), Марбелья (4,8%), Кадис (4,9%) и Пальма де Майорка (4,9%). Бенидорм (5,3) и Торремолинос (5,4%) — чуть более доходны, с точки зрения экспертов портала.

При выборе жилой недвижимости на побережьях Испании, в которую вы хотите инвестировать свои средства и получать от этого доход, не забудьте свериться с мнением специалистов, тогда не прогадаете!